土地法是指国家为调整人们在土地的开发、利用、整治、保护和管理活动中所发生的各种社会关系而制定的法律规范的总称。

1986年，我国开始实行《土地法》，可如今随着农村经济快速发展，农村土地的变化也是日新月异，旧版的《土地法》俨然不能适应现代农业的格局，于是开始了一次又一次的修订，2017年《土地法》经过第四次修订，如今已经颁布，据相关农业专家表示：新版《土地法》最大的改变即是在原有的基础上新增了四规定，并且同时涉及宅基地申请、拆迁！

新增第一条：一户一宅有望打破

“一户一宅”是我国实行土地分配以来一直遵循的原则，但人口暴增之下不少地区“一户一宅”会造成很多问题，而且事实上很多地方已经一户多宅。

因此新版《土地法》将放宽“一户一宅”的限制，对于人均土地少、不能满足一宅一户的地区，规定县级政府有义务保障农民居住权利，比如建设农民公寓、农民住宅小区等。

新增第二条：宅基地申请更容易

在宅基地申请上，新版《土地法》在完善宅基地有偿（自愿）退出机制的基础上，农村有了更多闲置宅基地，这也就意味着符合条件的农民申报宅基地将更加便捷。

新增第三条：限制拆迁征地

拆迁农房要给予农民一定的补偿，这是大家公认的事实，并且在旧版的《土地法》中也明确指出：“国家为了公共利益的需要可以依法对土地实行征收征用并给予补偿”。但真在实施的过程中却让许多人钻法律的空子，而普通百姓维权也没有依据。

因此新《土地法》一方面给出了具体征地范围定界及规定，缩小了合法征地拆迁的范围。另一方面规定了征地审批前公告；赔偿款征收前发放；拆迁前建好临时住所等新规定！

新增第四条：农村集体经营性建设用地入市

在以前，农村土地是严禁进入市场交易的，可随着农村经济的快速发展，农村土地价值日益高涨，禁止入市的规定严重限制了农村发展。

因此，新法赋予了农村集体经营性建设用地出让、租赁、转让、出租、抵押的权能，从而为建设城乡统一的用地市场奠定了基础！